نمونه قرارداد پیش فروش ساختمان

قرارداد پیش فروش آپارتمان، قراردادی‌است که سازنده ملک در آن تعهد می کند، ملکی را دقیقا مانند همان مواردی که در قرارداد ذکر شده‌است در طی زمان و با مبلغ مشخص‌ساخته و تحویل خریدار بدهد.

نمونه قرارداد پیش فروش ساختمان نیز مانند دیگر قراردادها قابلیت فسخ با شرایطی که در آن ذکر می‌شود را دارد. پس علاوه بر قوانین فسخ قرارداد، خرید خانه پیش فروش مانند دیگر معاملات روزمره از قواعد عمومی قرارداد‌ها نیز پیروی می کند. به تعبیر قانونگذار شرایط صحت معاملات که شامل صد و رضا، اهلیت، موضوع مشخص و مشروعیت است در این نوع قراردادها نیز صدق می کند.

به بیان دیگر این قرارداد به لحاظ ماهیت حقوقی همان بیع است. در نمونه مبایعه نامه پیش فروش ساختمان که در ادامه این مقاله آورده شده است، می توانید این مشخصات را دقیقا بررسی نمایید.

موقع پیش خرید اپارتمان به نکات زیر توجه کنید :

۱- حتما سراغ سازندگان معتبر بروید .

۲-زمان تحویل را حتما مشخص کنید و برای دیرکرد آن خسارت تاخیر تعیین نمایید .

۳- مساحت اپارتمان ،انباری وپارکینگ و طبقات مربوطه را مشخص نمایید .

برای بررسی نکات مهم در قراردادپیش فروش اپارتمان اینجا کلیک کنید .

دراجرای ماده ۳ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹وماده ۲آیین نامه اجرائی آن ، قراردادپیش فروش با رعایت مقررات مندرج درمواد دو و۶و۷ و۸ وتبصره آن ونیزمواد ۱۱ و۱۲ و۱۴ و۱۶ و۲۰ این قانون وبا شرایط ذیل بین پیش فروشنده وپیش خریدار منعقد وطرفین با توافق کامل نسبت به اجرای کلیه مفاد ومندرجات آن متعهد وملتزم شرعی وقانونی شدند.

مطالعه بیشتر